北京市规土委发布指南将提高建设工程规划设计质量

5月14日，北京市规划国土委发布《建设工程规划设计技术文件办理指南》，该《指南》是配合北京优化营商环境的政策措施出台的标准，将提高建设工程规划设计质量和规划办理效率。

据市规土委标办相关负责人介绍，以往由于建设单位、设计人员对各项法律法规、标准的理解不同、深度不够、经验不足等原因，提供的设计图达不到规划办理要求，需要反复修改图纸。“由于办理规划手续时图纸设计深度没有达到设计深度规定的要求，也容易出现问题，比如墙的厚度考虑不足，可能在后期深化设计过程中因为实际的墙体保温或装修厚度造成与周边建筑的间距和日照影响不满足规范要求的情况。有的也会在深化设计过程中由于增加面积过多，造成后期无法核验。有的围墙建筑报审图纸深度不够，后期深化设计时，围墙基础部分超出用地范围，占用公共绿地或侵占其他用地等。”

此次发布的《指南》是本市优化营商环境工作中的配套技术文件，指导和规范北京市社会投资建设项目编制相关技术文件和设计图纸工作，使设计图纸表达和指标计算更加准确、完整，同时逐步落实“多规合一”及“多审合一”要求，保障建设工程项目申报工作顺利进行和高质高效完成，便于全建设过程监管并与规划核验有效衔接。

“《指南》既有条文，又有图示，这种图文并茂的方式一目了然，为设计单位提供直观的参考”。14日参加宣贯培训的一位设计人员说，审查要点都用红点和下划线标注，不仅有利于设计图纸一次达到审批要求，也能提高建设单位、设计单位申报图纸文件的质量。

《指南》明确，在规划方案阶段总平面的图纸表达内容主要包括场地四界及周边规划控制线、标注道路名称、红线宽度等十二项内容。规划许可证总平面的表达至少15项内容。专项设计要求包括消防设计要求、人防设计要求等，涉及园林、水务、交通等其他专项内容的，须按现行相关法规、文件或后续出台的相关文件要求执行。

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