酒店式公寓产权多少年-【资讯】

发布时间：2021-07-16 00:06:27 阅读：次来源：异径管厂家

>酒店式公寓产权多少年？稍有留意，你就会发现，许多开发商在宣传中经常会提到“酒店式公寓”、“公寓式酒店”、“SOHO”等用语。我想大家都会有疑问，这些名词究竟是什么样的一个含义？酒店式公寓属于居住建筑，…

酒店式公寓产权多少年？稍有留意，你就会发现，许多开发商在宣传中经常会提到“酒店式公寓”、“公寓式酒店”、“SOHO”等用语。我想大家都会有疑问，这些名词究竟是什么样的一个含义？酒店式公寓属于居住建筑，土地使用分类为住宅用地，房屋用途为居住，土地使用年限为70年。酒店式公寓产权特殊性在于酒店式的管理，但其本质上仍是住宅，属于限购范围。

酒店式公寓产权多少年

公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，酒店式公寓产权土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。

用地性质是指城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。城市建设用地分为8大类：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。酒店式公寓用地性质属于居住用地，而公寓式酒店用地性质属于商服用地。

酒店式公寓产权产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。

(一)居住用地70年；

(二)工业用地50年；

(三)综合或者其他用地50年。”

(四)商业、旅游、娱乐用地40年；

(五)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

(六)酒店式公寓为居住用地，产权为70年，公寓式酒店为商业用地，产权为40年。

酒店式公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理。用户可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。公寓式酒店是设于酒店内部的公寓形式的酒店套房，它拥有居家的格局和良好的居住功能，客厅、卧室、厨房和卫生间，全套的家具电器，一应俱全。

首付就是买房子时的第一期付款。买房子时不能全部贷款，需先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是住宅首付为房款的30%，商业首付为50%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。小编总结：以上就是小编为大家总结的酒店式公寓产权多少年相关信息，希望对大家有所帮助。想要了解更多关于装修及相关产品资讯，可以多多关注我们抢工长网站平台。

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