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【资讯】周科竞澄清房产税地产股缘何不买账

发布时间:2020-10-17 00:25:40 阅读: 来源:异径管厂家

周科竞:澄清房产税地产股缘何不买账

昨日市场传言说北京要开征房产税,最快上半年实施,人均24平方米免税指标。随后北京地税紧急辟谣,说没接到上级通知。但是房地产股应声而落,反映出地产股近期股价上涨还是以题材炒作为主,缺乏扎实的根基作为支撑。  本栏以为,就算北京要开征房产税,也不可能击退居民买房的刚性需求。上海已经征收房产税,也没见到上海房子没人买。相反,适当的控制一下房价涨幅,也能够让更多的人买到房子,这对于房地产上市公司来说,也不全是坏事。何况,北京地税紧急澄清说没接到上级的通知,地产股的下跌有点像惊弓之鸟。  对于地产股来说,在本次跟随大势反弹前,已经低迷相当长的时间,地产板块近期表现出色,主要还是超跌反弹的力量驱动,北京开征地产税的传言一出,不管真假,直接刺激到持有地产股投资者的风险神经,在避险动机的驱使下,纷纷抛售地产股回避风险,从而引发了昨日地产股的大跌。  虽然后来官方澄清了传言,但投资者因风险原因,并不愿意买回地产股,这是房地产股不买澄清账的根本原因。  有分析师表示,这次地产股回落,直接结果就是换了一批投资者在地产股上被套,这些资金显然以中小散户为主,故地产股在相当长的时间内都要面对上方套牢盘的巨大压力,预计地产股将会弱于大势一段时间。  重新盘点一下本轮反弹行情,真正的利好也就是新股发行暂停,其他因素都有点镜花水月,支撑股市不断走高的决定因素也只有人心思涨。但随着年报公布时段的来临,投资者必然要从追涨情绪中镇静下来,重新衡量一下股票是否值这个价格。A股股价的涨幅,如果远远超过上市公司利润的涨幅,必然是存在一些问题的。  未来其他板块会不会出现潜在的利空传言,利空传言之下相关上市公司又能否经受住抛盘的打压,都是未知之数。看看前不久的塑化剂风波,最后也算不了了之,但白酒股已经沉沦;地产税澄清之后,地产板块也要逐渐消化套牢筹码,失去雄风;稀土板块在限产保价之后,业绩大幅下滑,可一旦放弃限产,业绩回升之余,产品价格也会出现下滑,胜负之数也很难说。  其他板块或许还有很多本栏没想到的潜在利空因素,临近春节长假,投资者也要重新思量一下。

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