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南京二手房如何过户

发布时间:2021-01-08 02:12:33 阅读: 来源:异径管厂家

王爱芹    经常有用户来问小编,南京二手房如何过户?为此,融360小编为你汇总:  二手房过户需的办理  一、登记要件   ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存);   ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存);   ③房屋所有权证书(原件留存);   ④赠与合同(原件留存);   ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。    二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。    三、办理房产过户手续时需要哪些东西? 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

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