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南京二手房买卖双方都需要缴纳什么税费

发布时间:2021-01-07 20:29:56 阅读: 来源:异径管厂家

王爱芹  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、

自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

第一条

【转让标的】

卖方所转让房地产

(

下称该房地产

)

坐落于:

____________________________________

房地产证号为:

______________________

。房地产用途为:

______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、

自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

第一条

【转让标的】

卖方所转让房地产

(

下称该房地产

)

坐落于:

____________________________________

房地产证号为:

______________________

。房地产用途为:

______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、

自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

第一条

【转让标的】

卖方所转让房地产

(

下称该房地产

)

坐落于:

____________________________________

房地产证号为:

______________________

。房地产用途为:

______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、

自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

第一条

【转让标的】

卖方所转让房地产

(

下称该房地产

)

坐落于:

____________________________________

房地产证号为:

______________________

。房地产用途为:

______________________

经常有用户来问小编,南京二手房买卖双方都需要缴纳什么税费?为此,融360小编为你汇总:

正常的税费需要缴纳的费用如下:

一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳1.2万多点的税费

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